Legia negocjuje z MON zakup gruntów

„W ciągu miesiąca mo?na spodziewa? si? decyzji dotyczącej klubu pi?karskiego Legia Warszawa: czy ma on trafi? na Gie?d? Papierów Wartościowych czy te? pozyska? inwestora Strategicznego. Wszystko zale?y od tego, czy obecnemu inwestorowi uda si? kupi? grunty, na których dzia?a klub.


Przedstawiciele Pol-Mot Holding, w?aściciela 70% akcji Legii Warszawa, mają nadziej?, ?e w ciągu miesiąca mo?e zosta? podj?ta decyzja, czy klub zadebiutuje na Gie?dzie Papierów Wartościowych czy te? wejdzie do niego inwestor strategiczny. Pol-Mot chcia?by jednak najpierw wyjaśni? kwesti? praw do nieruchomości siedziby klubu przy ulicy ?azienkowskiej.


W gr? wchodzi przede wszystkim zakup obiektów zarządzanych przez Ministerstwo Obrony Narodowej, a znajdujących si? w r?kach Skarbu Pa?stwa.

- Prowadzimy obecnie rozmowy z MON. Kiedy brakuje uregulowa? prawnych, nie mo?na myśle? o dalszych losach klubu – mówi Pawe? Gilewski, zast?pca dyrektora ds. ekonomiczno-finansowych Pol-Mot Holding.


Dopiero gdy Legia stanie si? w?aścicielem terenu i obiektów, b?dzie mo?na pomyśle? o rozbudowie stadionu i zainwestowaniu w transfery najlepszych zawodników. Oczekując na dalsze rozstrzygni?cia, w po?owie lipca podniesiono kapita? akcyjny spó?ki z 1 do 4 mln z?, które zostaną przeznaczone na dzia?alnoś? operacyjną.


Analitycy rynku przyznają, ?e w przypadku sprzeda?y tak nietypowej nieruchomości bardzo trudno b?dzie wyceni? jej realną wartoś?. Gra jest jednak warta świeczki. Teren klubu przy ulicy ?azienkowskiej obejmuje 77 tys. mkw.

- Cena samego gruntu w tym rejonie dochodzi? mo?e do 400 USD (1,7 tys. z?) za metr. Przy wycenia trzeba wzią? jednak pod uwag? znajdujące si? na tym terenie urządzenia sportowe, ich stan techniczny oraz to, ?e na tego typu obiekty istnieje stosunkowo ograniczony popyt – twierdzą specjaliści z CB Richard Ellis, mi?dzynarodowej firmy doradczej, dzia?ającej w bran?y nieruchomości.”